İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

ISGYO

Özet Bilgiler

Genel Bilgiler

Kurumsal Yönetim

Katılım Finans

Finansal Bilgiler

İLETİŞİM BİLGİLERİ

Merkez Adresi

İş Kuleleri Kule-2 Kat:10-11 Levent 34330 İstanbul

İletişim Adresi, Telefon ve Faks Bilgileri

Adres

Telefon

Faks

İş Kuleleri Kule-2 Kat:10-11 Levent 34330 İstanbul

0850 724 23 50

0212 325 23 80

Üretim Tesislerinin Bulunduğu Adresler

Elektronik Posta Adresi

info@isgyo.com.tr

İnternet Adresi

www.isgyo.com.tr

Yatırımcı İlişkileri Bölümü veya Bağlantı Kurulacak Şirket Yetkilileri

Ad-Soyad

Görevi

Görevlendirme Tarihi

Telefon

E-posta

Lisans Belgesi Türü

Lisans Belge No

Ayşegül Şahin Kocameşe

Genel Müdür Yardımcısı

28/01/2005

0850 724 23 50

aysegul.sahin@isgyo.com.tr

Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 3 Lİsansı - Kurumsal Yönetim Derecelendirme Lisansı

200510-700129

Mine Kurt Yıldırım

Yatırımcı İlişkileri ve Sürdürülebilirlik Müdürü

04/09/2006

0850 724 23 50

mine.kurt@isgyo.com.tr

Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 3 Lİsansı - Kurumsal Yönetim Derecelendirme Lisansı

202598-700177

FAALİYET ALANI VE BAĞIMSIZ DENETİM KURULUŞU BİLGİLERİ

Şirketin Faaliyet Konusu

Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu?nun gayrimenkul yatırım ortaklıklarına ilişkin düzenlemeleri ile belirlenmiş usul ve esaslar dahilinde, gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine, gayrimenkule dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen, belirli projeleri gerçekleştirmek üzere adi ortaklık kurabilen ve Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemelerinde izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen bir sermaye piyasası kurumudur.

Şirketin Süresi

Süresiz

Bağımsız Denetim Kuruluşu

GÜNEY BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

Şirketin Sektörü

MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI

PAZAR, ENDEKS VE SERMAYE PİYASASI ARAÇLARI BİLGİLERİ

Sermaye Piyasası Aracının İşlem Gördüğü Pazar

KESİN ALIM SATIM PAZARI-(NİTELİKLİ YATIRIMCILAR ARASINDA) / YILDIZ PAZAR

Şirketin Dahil Olduğu Endeksler

BIST 100 / BIST TÜM / BIST MALİ / BIST YILDIZ / BIST 100-30 / BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

Son Durum İtibariyle Ortaklık Sermaye Piyasası Araçlarının Kote
Edildiği Diğer Borsalar veya İşlem Gördüğü Teşkilatlanmış Piyasalar

Bilgi Mevcut Değil

Ortaklık Hakkı Vermeyen Sermaye Piyasası Araçlarına İlişkin Bilgi

Sermaye Piyasası Aracının Niteliği

İhraç Tavan Tutarı

Para Birimi

Yurtiçi/Yurtdışı

İhraç Tavanı Başlangıç Tarihi

İhraç Tavanı Bitiş Tarihi

Satış Yöntemi

Varsa Fon Kullanıcısı

Borçlanma aracı

500000000

TRY

Yurtiçi

15/06/2023

15/06/2024

Tahsisli-Nitelikli Yatırımcıya Satış

Borçlanma aracı

5000000000

TRY

Yurtiçi

02/11/2023

02/11/2024

Tahsisli-Nitelikli Yatırımcıya Satış

TESCİL VE VERGİ BİLGİLERİ

Ticaret Sicil Memurluğu

İSTANBUL

Tescil Tarihi

06/08/1999

Ticaret Sicil Numarası

402908

Vergi No

4810137715

Vergi Dairesi

İSTANBUL - Büyük Mükellefler Vergi Dairesi Başkanlığı

YÖNETİME İLİŞKİN BİLGİLER

Yönetim Kurulu Üyeleri

Adı-Soyadı

Tüzel Kişi Üye Adına Hareket Eden Kişi

Cinsiyeti

Görevi

Mesleği

Yönetim Kuruluna İlk Seçilme Tarihi

İcrada Görevli Olup Olmadığı

Son 5 Yılda Ortaklıkta Üstlendiği Görevler

Son Durum itibariyle Ortaklık Dışında Aldığı Görevler

Denetim, Muhasebe ve/veya Finans Alanında En Az 5 Yıllık Deneyime Sahip Olup Olmadığı

Sermayedeki Payı (%)

Temsil Ettiği Pay Grubu

Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi Olup Olmadığı

Bağımsızlık Beyanının Yer Aldığı KAP Duyurusunun Bağlantısı

Bağımsız Üyenin Aday Gösterme Komitesi Tarafından Değerlendirilip Değerlendirilmediği

Bağımsızlığını Kaybeden Üye Olup Olmadığı

Yer Aldığı Komiteler ve Görevi

CAN YÜCEL

Erkek

Yönetim Kurulu Başkanı

Bankacı

21/03/2023

İcrada Görevli Değil

T. İş Bankası A.Ş. Genel Müdür Yardımcısı, Türkiye Şişe ve Cam Fabrikaları A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi, Joint Stock Company İşbank Yönetim Kurulu Başkanı

Evet

Bağımsız Üye Değil

KUBİLAY AYKOL

Erkek

Yönetim Kurulu Başkan Vekili

Bankacı

01/10/2021

İcrada Görevli Değil

Yönetim Kurulu Üyesi

İş Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş. Genel Müdür

Evet

Bağımsız Üye Değil

Kurumsal Yönetim Komitesi Üyesi, Riskin Erken Saptanması Komitesi Üyesi

ÖZCAL KORKMAZ

Erkek

Yönetim Kurulu Üyesi

Yeminli Mali Müşavir

29/04/2020

İcrada Görevli Değil

Yönetim Kurulu Üyesi

Korkmaz Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş.'de Yönetim Kurulu Başkanı

Evet

Bağımsız Üye Değil

MURAT KARLUK ÇETİNKAYA

Erkek

Yönetim Kurulu Üyesi

İnşaat Mühendisi

10/07/2020

İcrada Görevli Değil

Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Yönetim Kurulu Üyesi

T. İş Bankası A.Ş. İnşaat ve Gayrimenkul Yönetimi Bölüm Müdürü, İş Portföy Yönetimi A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi

Evet

Bağımsız Üye Değil

MURAT DOĞAN

Erkek

Yönetim Kurulu Üyesi

Bankacı

08/12/2014

İcrada Görevli Değil

Yönetim Kurulu Üyesi

T. İş Bankası A.Ş. İştirakler Bölümü, Bölüm Müdürü, Türkiye Sınai Kalkınma Bankası A.Ş., Trakya Yatırım Holding A.Ş. ve İş Enerji Yatırımları A.Ş. şirketlerinde Yönetim Kurulu Üyesi, Maxis Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş., Kasaba Gayrimenkul İnşaat Taahhüt ve Ticaret A.Ş. ve Enaş Enerji Yatırımları A.Ş. şirketlerinde Yönetim Kurulu Başkan Vekili, İş Yenilenebilir Enerji Proje Yönetimi Danışmanlık A.Ş., Batı Karadeniz Elektrik Dağıtım ve Ticaret A.Ş. ve Casaba Yönetim İşletim İm. İth. İhr. Paz. Tem. Güv. Ulaş. Tic. ve San. A.Ş. şirketlerinde Yönetim Kurulu Başkanı

Evet

Bağımsız Üye Değil

Kurumsal Yönetim Komitesi Üyesi, Riskin Erken Saptanması Komitesi Üyesi

ÖMER BARLAS ÜLKÜ

Erkek

Yönetim Kurulu Üyesi

Bankacı

31/07/2023

İcrada Görevli

Grup Başkanı, Genel Müdür Yardımcısı

Kanyon Yönetim İşletim ve Pazarlama A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi

Evet

Bağımsız Üye Değil

Değerlendirilmedi

Hayır

ARZU ERDEM

Kadın

Yönetim Kurulu Üyesi

Akademisyen

21/03/2018

İcrada Görevli Değil

Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi

İstinye Üniversitesi, Güzel Sanatlar, Tasarım ve Mimarlık Fakültesi, Mimarlık Bölümü Öğretim Üyesi

Hayır

Bağımsız Üye

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1116839

Değerlendirildi

Hayır

Riskin Erken Saptanması Komitesi Başkanı, Denetimden Sorumlu Komite Üyesi

OĞUZ CEM ÇELİK

Erkek

Yönetim Kurulu Üyesi

Akademisyen

23/03/2022

İcrada Görevli Değil

Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi

İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi, Mimarlık Bölümü Öğretim Üyesi ve Türkiye Ulusal Risk Kalkanı Modeli kapsamında Yeni Yapı Teknolojileri Kurulu üyesi

Hayır

Bağımsız Üye

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1116839

Değerlendirildi

Hayır

Kurumsal Yönetim Komitesi Başkanı

İLKAY ARIKAN

Erkek

Yönetim Kurulu Üyesi

Danışman

23/03/2022

İcrada Görevli Değil

Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi

Aktio Danışmanlık Kurucu Ortağı ve Global Menkul Değerler A.Ş. Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi

Evet

Bağımsız Üye

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1116839

Değerlendirildi

Hayır

Denetimden Sorumlu Komite Başkanı, Kurumsal Yönetim Komitesi Üyesi

Yönetimde Söz Sahibi Olan Personel

Adı-Soyadı

Görevi

Mesleği

Son 5 Yılda Ortaklıkta Üstlendiği Görevler

Son Durum İtibariyle Ortaklık Dışında Aldığı Görevler

Ömer Barlas Ülkü

Genel Müdür

Üst Düzey Yönetici

Grup Başkanı, Genel Müdür Yardımcısı

Kanyon Yönetim İşletim ve Pazarlama A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi

KAAN ÖZSOY

Genel Müdür Yardımcısı

Mimar

Grup Başkanı

Kanyon Yönetim İşletim ve Pazarlama A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi

Ayşegül Şahin Kocameşe

Genel Müdür Yardımcısı- Kurumsal Yönetim Komitesi Üyesi

Üst Düzey Yönetici

Grup Başkanı - Kurumsal Yönetim Komitesi Üyesi

Kanyon Yönetim İşletim ve Pazarlama A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi

GÖKTAY ÖZBEK

Genel Müdür Yardımcısı

Bankacı

Kanyon Yönetim İşletim ve Pazarlama A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi, GullsEye Lojistik Teknolojileri A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi

SERMAYE VE ORTAKLIK YAPISI BİLGİLERİ

Ödenmiş/Çıkarılmış Sermaye

958750000.00

Kayıtlı Sermaye Tavanı

7000000000

Sermayede Doğrudan %5 veya Daha Fazla Paya veya Oy Hakkına Sahip Gerçek ve Tüzel Kişiler

Ortağın Adı-Soyadı/Ticaret Unvanı

Sermayedeki Payı(TL)

Sermayedeki Payı(%)

Oy Hakkı Oranı(%)

TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş.

499.138.196

52,06

ANADOLU HAYAT EMEKLİLİK A Ş

67.476.714,29

7,04

DİĞER

392.135.089,71

40,9

TOPLAM

958.750.000

100

*Çekince Bildirimi: Açıklanan bu oranlar, Merkezi Kayıt Kuruluşu üyeleri tarafından Merkezi Kaydi Sisteme kaydedilmiş pay sahipliği bilgileri çerçevesinde hesaplanmaktadır. Merkezi Kayıt Kuruluşu’nun bu bilgilerin doğruluğu ve tamlığı hususlarına açık veya zımni şekilde kefil veya garantör olduğu yolunda hiçbir taahhüdü bulunmamaktadır.

**Oranların hesaplanmasında henüz takası gerçekleşmemiş alım ve satımlar dikkate alınmamaktadır.

***Sermaye artırımı süreçlerinde toplam sermaye ve ortaklık payları, rüçhan haklarının kullanım tutarına veya bedelsiz sermaye artırımına ilişkin yatırımcı hesaplarına yapılan aktarımlara göre güncellenmektedir. Bu nedenle sermaye artırımı sürecinde tablo her gün değişebilmektedir.

Son Durum İtibariyle Sermayeye Dolaylı Yoldan Sahip Olan Gerçek ve Tüzel Kişiler

Bilgi Mevcut Değil

Fiili Dolaşımdaki Paylar

Borsa Kodu

Fiili Dolaşımdaki Pay Tutarı(TL)

Fiili Dolaşımdaki Pay Oranı(%)

ISGYO

357.733.913,43

37,31

( * ) Sermaye Piyasası Kurulu’nun 17.02.2011 tarih ve 5/157 Sayılı kararı çerçevesinde; çifte kotasyon kapsamında Borsa İstanbul’da işlem gören şirketlerin fiili dolaşımda bulunan paylarının ve fiili dolaşımdaki pay oranının hesaplanması Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) tarafından takip edilen paylar üzerinden yapılmaktadır.

Sermayeyi Temsil Eden Paylara İlişkin Bilgi

Pay Grubu

Nama / Hamiline

Beher Payın Nominal Değeri (TL)

Para Birimi

Payların Nominal Değeri

Para Birimi

Sermayeye Oranı

İmtiyaz Türü

Borsada İşlem Görüp Görmediği

Nama

0,01

TRY

1369642.817

TRY

0,14

Yönetim Kurulu üyelerinin seçiminde aday gösterme

İşlem Görmüyor

Nama

0,01

TRY

957380357.183

TRY

99,86

Yok

İşlem Görüyor

BAĞLI ORTAKLIKLAR, FİNANSAL DURAN VARLIKLAR İLE FİNANSAL YATIRIMLARA İLİŞKİN BİLGİLER

Bağlı Ortaklıklar, Finansal Duran Varlıklar ile Finansal Yatırımlar

Ticaret Unvanı

Şirketin Faaliyet Konusu

Ödenmiş/Çıkarılmış Sermayesi

Şirketin Sermayedeki Payı

Para Birimi

Şirketin Sermayedeki Payı(%)

Şirket ile Olan İlişkinin Niteliği

Kanyon Yönetim İşletim ve Pazarlama A.Ş.

Gayrimenkul genel idare hizmetleri ve pazarlama faaliyetleri

1000000,00

500000

TRY

İştirak

DİĞER HUSUSLAR

Bilgi Mevcut Değil