EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.EYGYO |
Bu sayfadaki bilgiler, “Pay Senedi İhracı ve Alım-Satım Standardı” ile “Katılım Finansı İlkelerine Uygun Faaliyet Gösteren Şirketlerin Belirlenmesinde Esas Alınacak Rehber” dikkate alınarak Şirketler tarafından KAP’ta yayınlanmaktadır.
Sunum Para Birimi
|
TL
|
|
Verilerin Ait Olduğu Finansal Tablo Yılı / Dönemi
|
2023 / Yıllık
|
|
Finansal Tablo Niteliği
|
Konsolide
|
|
1) Şirket esas sözleşmesinde yer alan faaliyet alanları arasında Katılım Finans İlkelerine uygun olmayan faaliyet yer alıyor mu?
|
HAYIR
|
|
2) Şirket esas sözleşmesinde Katılım Finans İlkelerine uygun olmayan imtiyaz bulunuyor mu?
|
HAYIR
|
|
3) Şirketin Katılım Finans İlkelerine Uygun Olmayan Gelirlerinin Oranı (%) [ (3A+3B-3C) / 3D ] * 100
|
0,57
|
|
4) Şirketin Katılım Finans İlkelerine Uygun Olmayan Varlıklarının Tutarı (4E-4F)
|
1.523.416
|
|
5) Şirketin Katılım Finans İlkelerine Uygun Olmayan Borçlarının Tutarı (5H-5I)
|
296.701.885
|
EVET/HAYIR
|
İLGİLİ ESAS SÖZLEŞME MADDESİNİN NUMARASI
|
|||||
1) Şirket esas sözleşmesinde Pay Senedi İhracı ve Alım-Satımı Standardı (Standart) madde 1.1'de sayılan faaliyetlerden herhangi birinin yapılabileceği yazıyor mu?
|
HAYIR
|
|
||||
2) Şirket esas sözleşmesinde, faaliyetleri arasında Standart madde 1.1'de sayılan faaliyetlerden herhangi biri olan şirketlere ortak olunabileceği yazıyor mu?
|
HAYIR
|
|
||||
3) Şirketin hakim ortak olarak %50'den fazlasına sahip olduğu bağlı ortaklıklarından (varsa) en az birisinin esas sözleşmesinde Standart madde 1.1'de sayılan faaliyetlerden herhangi birinin yapılabileceği yazıyor mu?
|
HAYIR
|
|
EVET/HAYIR
|
İLGİLİ ESAS SÖZLEŞME MADDESİNİN NUMARASI
|
|||||
1) Şirketin pay grupları arasında veya varsa intifa senetlerinde kar payı imtiyazı bulunuyor mu?
|
HAYIR
|
|
||||
2) Şirketin pay grupları arasında veya varsa intifa senetlerinde tasfiye payı imtiyazı bulunuyor mu?
|
HAYIR
|
|
A) REHBER MADDE 3.1 UYARINCA ŞİRKETİ DOĞRUDAN KATILIM FİNANSI İLKELERİNE AYKIRI HALE GETİREN FAALİYETLER
|
|||||
KALEM ADI
|
EVET/HAYIR
|
||||
1) Alkollü içki/gıda üretim ve ticaretine yönelik faaliyetlerden elde edilen ve "Hasılat" kaleminde muhasebeleştirilen toplam gelir.
|
0
|
||||
2) Domuz mamullerinin üretim ve ticaretine yönelik faaliyetlerden elde edilen ve "Hasılat" kaleminde muhasebeleştirilen toplam gelir.
|
0
|
||||
3) İçime yönelik tütün mamulleri üretim ve ticaretine yönelik faaliyetlerden elde edilen ve "Hasılat" kaleminde muhasebeleştirilen toplam gelir.
|
0
|
||||
4) Kumar ve kumar hükmündeki faaliyetlerden elde edilen ve "Hasılat" kaleminde muhasebeleştirilen toplam gelir.
|
0
|
||||
5) Katılım esaslı olanlar hariç finans sektörü faaliyetlerinden elde edilen ve "Hasılat" kaleminde muhasebeleştirilen toplam gelir.
|
0
|
||||
6) Basın-yayın ve bu türden faaliyetlerin dağıtım ve pazarlama faaliyetlerinden elde edilen ve "Hasılat" kaleminde muhasebeleştirilen toplam gelir.
|
0
|
||||
7) Otel işletmeciliği, turizm sektörü faaliyetleri, çeşitli eğlence ve organizasyon faaliyetlerinden elde edilen ve "Hasılat" kaleminde muhasebeleştirilen toplam gelir.
|
135.068
|
||||
TOPLAM
|
135.068
|
B) KATILIM FİNANSI İLKELERİNE UYGUN OLMAYAN ANCAK REHBER MADDE 3.2 UYARINCA %5'E KADAR İZİN VERİLEN FAALİYETLERDEN ELDE EDİLEN GELİRLER
|
C) İLGİLİ FİNANSAL TABLO KALEMLERİ
|
|||||
KALEM ADI
|
TUTAR
|
||||
1) Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
|
8.388.224
|
||||
2) Finansman Gelirleri
|
31.619.301
|
||||
3) Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı
|
0
|
||||
4) Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
|
147.732.659
|
||||
5) Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
|
0
|
||||
TOPLAM
|
187.740.184
|
D) C TABLOSUNDA SAYILAN FİNANSAL TABLO KALEMLERİNİN İÇİNDE YER ALAN VE KATILIM FİNANS İLKELERİNE UYGUN OLDUĞU VARSAYILAN GELİRLER
|
|||||
KALEM ADI
|
TUTAR
|
||||
1) Fiyat farkı gelirleri (B tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı)
|
0
|
||||
2) Kur farkı gelirleri (B tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı)
|
25.341.526
|
||||
3) Vade farkı gelirleri (B tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı)
|
3.960.770
|
||||
4) Kur Korumalı Katılım hesapları dahil katılım esaslı kıymetlerden ve fonlardan elde edilen gelirler
|
36.603.978
|
||||
5) SGK prim gelirleri
|
0
|
||||
6) Katılım bankalarından alınan promosyon gelirleri
|
0
|
||||
7) Müşteri peşinatları irad kaydı (B tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı)
|
0
|
||||
8) Konusu kalmayan karşılıklar
|
0
|
||||
9) Hizmet gelirleri (B tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı)
|
0
|
||||
10) Kira ve bakım onarım gelirleri (B tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı)
|
0
|
||||
11) Ardiye gelirleri (B tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı)
|
0
|
||||
12) Tazminat ve gecikme ceza gelirleri
|
0
|
||||
13) Sigorta hasar tazminat gelirleri
|
0
|
||||
14) Dava gelirleri
|
0
|
||||
15) Katılım Finans İlkelerine uygun faaliyet gösteren şirketlerden elde edilen temettü gelirleri
|
0
|
||||
16) Yukarıdaki kalemlerde yer verilmeyen ancak Katılım Finans İlkelerine uygun sayılan diğer gelirlerin toplamı (B tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı)
|
112.921.016
|
||||
TOPLAM
|
178.827.290
|
||||
Yukarıdaki 16 numaralı madde için açıklama
|
109.655.971 TL Yatırım amaçlı gayrimenkul değerleme artışından, 3.265.045 TL'si ise faiz içermeyen diğer gelirlerden oluşmaktadır.
|
E) TOPLAM GELİRLER
|
|||||
KALEM ADI
|
TUTAR
|
||||
1) Hasılat
|
1.399.799.823
|
||||
2) Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
|
8.388.224
|
||||
3) Finansman Gelirleri
|
31.619.301
|
||||
4) Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
|
147.732.659
|
||||
5) Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı
|
0
|
||||
6) Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
|
0
|
||||
TOPLAM
|
1.587.540.007
|
F) İLGİLİ FİNANSAL TABLO KALEMLERİ
|
|||||
KALEM ADI
|
TUTAR
|
||||
1) Nakit ve Nakit Benzerleri
|
23.929.201
|
||||
2) Finansal Yatırımlar (Dönen ve Duran Varlıklarda Sınıflandırılanların Toplamı)
|
48.563.849
|
||||
3) Türev Araçlar (Dönen ve Duran Varlıklarda Sınıflandırılanların Toplamı)
|
0
|
||||
4) Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar (Dönen ve Duran Varlıklarda Sınıflandırılanların Toplamı)
|
0
|
||||
5) Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
|
0
|
||||
6) İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar
|
0
|
||||
TOPLAM
|
72.493.050
|
G) F TABLOSUNDA SAYILAN FİNANSAL TABLO KALEMLERİNİN İÇİNDE YER ALAN VE KATILIM FİNANS İLKELERİNE UYGUN OLDUĞU VARSAYILAN VARLIKLAR
|
|||||
KALEM ADI
|
TUTAR
|
||||
1) Çekler
|
0
|
||||
2) Kasa
|
0
|
||||
3) Vadesiz mevduat hesapları
|
23.896.336
|
||||
4) Katılım esaslı yatırım araçlarındaki (kira sertifikası, sukuk, kur korumalı dahil katılım bankalarında tutulan hesaplar) tutarlar
|
47.066.051
|
||||
5) Katılım Finans İlkelerine uygun faaliyet gösteren iştirakler ve bağlı ortaklıklardaki şirket payları
|
0
|
||||
6) Kredi kartı alacakları
|
0
|
||||
7) Yukarıdaki kalemlerde yer verilmeyen ancak Katılım Finans İlkelerine uygun sayılan diğer varlıkların toplamı (E tablosunda sayılan mali tablo kalemlerinde muhasebeleştirilmiş kısmı)
|
7.247
|
||||
TOPLAM
|
70.969.634
|
||||
Yukarıdaki 7 numaralı madde için açıklama
|
Kısa vadeli kira sertifikası fonu 7.247 TL
|
H) TOPLAM VARLIKLAR
|
|||||
KALEM ADI
|
TUTAR
|
||||
Toplam Varlıklar
|
2.083.822.376
|
I) İLGİLİ FİNANSAL TABLO KALEMLERİ
|
|||||
KALEM ADI
|
TUTAR
|
||||
1) Kısa Vadeli Borçlanmalar
|
445.307.577
|
||||
2) Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
|
0
|
||||
3) Uzun Vadeli Borçlanmalar
|
134.617.925
|
||||
4) Türev Araçlar (Kısa ve Uzun Vadeli Yükümlülüklerde Sınıflandırılanların Toplamı)
|
0
|
||||
5) Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar (Kısa ve Uzun Vadeli Yükümlülüklerde Sınıflandırılanların Toplamı)
|
0
|
||||
6) Diğer Borçlar (Kısa ve Uzun Vadeli Yükümlülüklerde Sınıflandırılanların Toplamı)
|
0
|
||||
TOPLAM
|
579.925.502
|
J) I TABLOSUNDA SAYILAN FİNANSAL TABLO KALEMLERİNİN İÇİNDE YER ALAN VE KATILIM FİNANSI İLKELERİNE UYGUN OLDUĞU VARSAYILAN BORÇLAR
|
|||||
KALEM ADI
|
TUTAR
|
||||
1) Kiralama işlemlerinden borçlar (Kısa ve ve Uzun Vadeli Yükümlülüklerde Sınıflandırılanların Toplamı)
|
88.606.763
|
||||
2) Katılım bankalarından alınmış krediler
|
193.552.994
|
||||
3) Kira sertifikası, sukuk vb. faizsiz finansal araçlarda yapılmış ihraçlar
|
0
|
||||
4) Yukarıdaki kalemlerde yer verilmeyen ancak Katılım Finans İlkelerine uygun sayılan diğer borçların toplamı (H tablosunda sayılan mali tablo kalemlerinde muhasebeleştirilmiş kısmı)
|
1.063.860
|
||||
TOPLAM
|
283.223.617
|
||||
Yukarıdaki 4 numaralı madde için açıklama
|
TFRS 16 kiralama borçları 1.063.860TL
|