Bilgi Mevcut Değil
Bilgi Mevcut Değil
Bilgi Mevcut Değil
Bilgi Mevcut Değil
Bilgi Mevcut Değil
Fon'un amacı, kira getirili ve değer artışı potansiyeli olan gayrimenkullere yatırım yaparak elde edilecek kira ve değer artış gelirleri üzerinden yatırımcılara düzenli ve artan oranda getiri sağlamaktır. Buna ek olarak aktif toplamının devamlı olarak en az %75'i yurtiçi gayrimenkul yatırımlarından oluşan anonim ortaklıkların paylarına, gayrimenkul yatırım ortaklıklarınca ihraç edilen sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul sertifikalarına ve diğer gayrimenkul yatırım fonlarının katılma paylarına da yatırım yapılabilir. Fon ağırlıklı olarak kiracılı ticari mülklere yatırım yapmayı, bunun yanı sıra konut, arsa ve benzeri farklı gayrimenkul segmentlerinde de yatırım fırsatlarını değerlendirmeyi hedeflemekte olup, kiracılı mülkler arasında da öncelikle fabrika, depo, antrepo gibi sanayi sektörünün kullanımında olan mülkleri göz önünde bulunduracaktır. Fonun menfaatine olması halinde satın alınan gayrimenkullerin bedelleri vadeli olarak ödenebilir. Fon, faizsiz finans esaslarına uygun olmak koşuluyla finansman sağlayabilir, gayrinakdi finansman kullanabilir. Fon, varlıkları üzerinde Tebliğin 23. maddesi kapsamında rehin veya diğer sınırlı haklar tesis ettirilebilir. Fon portföyüne alınan ve alınması planlanan gayrimenkullerin kira getirisini artırma ve bu gayrimenkuller için değer artışı yaratılması konularında uzman kuruluşlardan (en iyi kullanım analizi, marka karma analizi, marka yerleştirme analizi ve maliyet azaltıcı analizler gibi) danışmanlık hizmeti alınacaktır. |
Fonun hedefi, katılma payı satışları neticesinde toplanacak anaparanın yıllık bazda Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi ve Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi'nde meydana gelen değişim oranlarının aritmetik ortalaması oranında net getiri sağlamaktır.
Bu hedefe ulaşmak için; yapılan ya da yapılacak olan kira sözleşmelerine ilişkin tüm gayrimenkul yönetim giderleri, bakım-onarım giderleri, sigorta giderleri vb. belirlenerek vergi ve amortisman analizleri yapılacaktır. Ayrıca, finansal danışmanlardan alınacak raporlar doğrultusunda ise nüfus dinamikleri, yatırım yapılacak gayrimenkullerin çevresindeki kamusal ve özel yatırımlar ve muhtemel rekabet ortamlarının analizleri doğrultusunda fizibilite çalışmaları yürütülecektir
Kıstas Değeri | Kıstas Değer Oranı (%) |
Yıllık bazda Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi ve Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi?nde meydana gelen değişim oranlarının aritmetik ortalaması. |
Yönetim Ücreti Oranı (Günlük) (%) | Sabit Yönetim Ücreti (Günlük) (TL) | Yönetim Ücreti Oranı (Yıllık) (%) | Sabit Yönetim Ücreti (Yıllık) (TL) | Giriş Komisyonu (%) | Giriş Komisyonuna İlişkin Açıklama | Çıkış Komisyonu (%) | Çıkış Komisyonuna İlişkin Açıklama | Performans Ücreti Oranı (%) | Performans Ücreti Oranının Hesaplanma Şekli |
0,000719 | 0,2625 |
Adı Soyadı | Göreve Atanma Tarihi | Sermaye Piyasası Alanında Tecrübesi (Yıl) | Sahip Olunan Lisanslar |
Esra İpek | 01/06/2023 | 15 |
Adı Soyadı | Göreve Atanma Tarihi | Son 5 Yılda Yaptığı İşler (Yıl-Şirket-Mevki) | Gayrimenkul Yatırımları Konusunda Tecrübesi (Yıl) |
Mehmet Emre ÇAMLIBEL | 24/02/2021 | Re- Pie Portföy Yönetimi A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı | 28 |
Mehmet Ali ERGİN | 24/02/2021 | Re- Pie Portföy Yönetimi A.Ş. Yönetim Kurulu Başkan Vekili | 13 |
Alim TELCİ | 24/02/2021 | Re- Pie Portföy Yönetimi A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdür | 27 |
Murat VANLI | 24/02/2021 | Qinvest Portföy Yönetimi A.Ş. Genel Müdürü | |
Serdar Necdet VATANSEVER | 24/02/2021 | Qinvest Portföy Yönetimi A.Ş. Genel Müdür Yardımcısı | |
Ziya EREN | 24/02/2021 | KMC Steel Service Center, Zeren Gayrimenkul A.Ş., MGE Metal, ER-Bİ Kelepçe, Göktaş Yassı Hadde, Crawley Town FC ve Wyndham Çerkezköy şirketlerinde yönetici |
Adı Soyadı | Göreve Atanma Tarihi | Son 5 Yılda Yaptığı İşler (Yıl-Şirket-Mevki) | Sermaye Piyasası Alanında Tecrübesi (Yıl) | Sahip Olunan Lisanslar |
Maruf Ceylan | 24/02/2021 | Qinvest Portföy Yönetimi A.Ş. Portföy Yöneticisi | 17 | Türev Araçları Lisansı 08.02.2008-300809 Düzey 3 Lisansı 21.01.2009-203635 |
Buğra Bilgi | 24/02/2021 | Qinvest Portföy Yönetimi A.Ş. Portföy Yöneticisi | 17 | Düzey 3 Lisansı 28.08.2009-204035 Türev Araçları Lisansı 10.01.2011-301872 |
Adres | Telefon | Fax | e-Posta |
QInvest Portföy Yönetimi A.Ş. Büyükdere Cad. Astoria Kuleleri No 127 A Blok Kat 11 Esentepe 34394 Istanbul Türkiye | Tel: +90 212 948 7800 | Tel: +90 212 948 7878 | bilgi@qinvestportfoy.com |
Adı Soyadı | Görev | Telefon | e-Posta |
Murat Vanlı | Genel Müdür | 02129487800 | bilgi@qinvestportfoy.com |
Esra İpek | Müdür | 02129487800 | bilgi@qinvestportfoy.com |
Serdar Necdet Vatansever | Genel Müdür Yrd. | 02129487800 | bilgi@qinvestportfoy.com |
Bilgi Mevcut Değil
Bilgi Mevcut Değil