|
İlgili Şirketler
|
[]
|
||||||||
|
İlgili Fonlar
|
[]
|
||||||||
|
Türkçe
|
|||||||||
|
|
|||||||||
|
oda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract|
|
|
||||||||
|
oda_UpdateAnnouncementFlag|
|
|
Evet (Yes)
|
|||||||
|
oda_CorrectionAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
|
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
|
|
30/01/2018
|
|||||||
|
oda_DelayedAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
|
oda_AnnouncementContentSection|
|
|
||||||||
|
oda_NatureOfNonCurrentAssetBought|
|
|
Arsa
|
|||||||
|
oda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought|
|
|
İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk Mah., 157 Ada, 12, 13 ve 14 Numaralı Parseller Toplam 8.122 m2 (157/12: 6.858 m2, 157/13:998 m2, 157/14:267 m2) Son durum itibariyle ilgili merciler tarafından sonuçlandırılan parselasyon uygulaması sonrasında söz konusu parsellerin kayıtları, değerleme raporunda açıklandığı üzere 200/1 ve 200/2 olarak güncellenmiştir.
|
|||||||
|
oda_BoardDecisionDateforPurchase|
|
|
30/01/2018
|
|||||||
|
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase|
|
|
Evet
|
|||||||
|
oda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
|
|
Arsalar için 1998 yılında 500.000 ABD Doları ödenmiştir.
|
|||||||
|
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|
|
|
Alıma ilişkin karar tarihi itibariyle %1,1
|
|||||||
|
oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany|
|
|
%2,6
|
|||||||
|
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
Alıma ilişkin karar tarihi itibariyle %1,2
|
|||||||
|
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
Alıma ilişkin karar tarihi itibariyle Şirket gayrimenkullerinin izlendiği stoklar, yatırım amaçlı gayrimenkuller ve maddi duran varlıklar toplamına oranı %1,6'dır.
|
|||||||
|
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|
|
|
Alıma ilişkin karar tarihi itibariyle %2,4
|
|||||||
|
oda_PurchasingConditions|
|
|
İstanbul İstanbul projesi için 1998 yılında taraflar arasında yapılan sözleşme çerçevesinde aynı yıl arsaların bedeli ödenmiş olup, bu aşamada ilave bir ödeme yapılmayacaktır.
|
|||||||
|
oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|
|
|
Arsa devirleri, konuya ilişkin 30/01/2018 tarihli açıklamada belirtildiği şekilde 31/03/2018 tarihi itibariyle tamamlanmıştır.
|
|||||||
|
oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations|
|
|
Arsalardan 157/12 no'lu parselin, kesin yüzölçümü ilgili merciler tarafından gerçekleştirilecek parselasyon çalışması sonrasında takdir edilecek olan bir kısmı ile 157/13 ve 157/14 no'lu parsellerin tamamı İstanbul-İstanbul Sitesi konutlarının satışı esnasında verilen taahhüt gereğince site maliklerine bedelsiz olarak devrolacaktır. 157/12 no'lu parselden kalan kısım ise Şirket bünyesinde kalacak olup, ileride Şirket tarafından proje geliştirmek üzere kullanılabilecektir. İlgili merciler tarafından sonuçlandırılan parselasyon uygulaması neticesinde, İstanbul-İstanbul Sitesi konutlarının satışı esnasında verilen taahhüt gereğince site maliklerine bedelsiz olarak devrolacak kısım düşüldükten sonrasında, son durum itibariyle Şirket bünyesinde kalacak kısım, değerleme raporunda belirtildiği şekilde, 200/1 no'lu parseldeki 4.487 m2'dir.
|
|||||||
|
oda_CounterParty|
|
|
Hüseyin Esat Ayduk Koray ve Koray Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ş.
|
|||||||
|
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|
|
|
Evet (Yes)
|
|||||||
|
oda_NatureofRelationWithCounterParty|
|
|
Satıcılar, ana ortaklarımızdan Koray Grubu üyesi şahıs ve şirketlerdir.
|
|||||||
|
oda_AgreementSigningDateIfExists|
|
|
27/03/1998
|
|||||||
|
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|
|
|
Tebliğde belirlenen oranların çok altında kalan işlem önemli nitelikte değildir.
|
|||||||
|
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|
|
|
1998 yılında taraflar arasında yapılan sözleşmede pazarlık usulüyle belirlenmiştir.
|
|||||||
|
oda_DidValuationReportBePrepared|
|
|
Düzenlendi (Prepared)
|
|||||||
|
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|
|
|
-
|
|||||||
|
oda_DateAndNumberOfValuationReport|
|
|
29.01.2018 - 2018/342
|
|||||||
|
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|
|
|
Nova Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
|
|||||||
|
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|
|
|
Devralınacak tüm arsalar için toplam 39.435.000 TL'dir.
|
|||||||
|
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|
|
|
27.03.1998 tarihli Gayrimenkul Satış Vaadi sözleşmesi gereğince 25.09.1998 tarihinde 500.000 Amerikan Doları ödemesi yapılmış olup, sözleşme uyarınca bu aşamada ilave bir bedel ödenmeyecektir.
|
|||||||
|
oda_ExplanationSection|
|
|
||||||||
|
oda_ExplanationTextBlock|
|
30/01/2018 tarihli Özel Durum Açıklamamızda belirtilen arsaların Şirketimize devir işlemleri, ilgili açıklamada belirtildiği üzere 31.03.2018 tarihi itibariyle tamamlanmıştır.
|
||||||||
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulunun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
