İlgili Şirketler
|
[]
|
||||||||
İlgili Fonlar
|
[]
|
||||||||
Türkçe
|
|||||||||
oda_NoncurrentFinancialAssetAcquisitionAbstract|
|
|
||||||||
oda_UpdateAnnouncementFlag|
|
|
Evet (Yes)
|
|||||||
oda_CorrectionAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
|
|
26.01.2021
|
|||||||
oda_DelayedAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_AnnouncementContentSection|
|
|
||||||||
oda_BoardDecisionDateForAcquisition|
|
|
26/01/2021
|
|||||||
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForAcquisition|
|
|
Var
|
|||||||
oda_TitleOfNoncurrentFinancialAssetAcquired|
|
|
Masanda Tur.Yat.A.Ş.
|
|||||||
oda_FieldOfActivityNoncurrentFinancialAssetWhoseSharesWereAcquired|
|
|
Turizm yatırımları yapmak ve işletmek. Şirket, Bodrum'da T.C.Kültür ve Turizm Bakanlığı' ndan üst hakkı ile tahsisli arazi üzerinde, turizm işletme belgesine sahip, 92 oda ve 184 Yatak Kapasiteli 5 Yıldızlı Tatil Köyü yatırımı mevcuttur
|
|||||||
oda_CapitalOfNoncurrentFinancialAsset|
|
|
192.503.786 TL
|
|||||||
oda_AcquirementWay|
|
|
Satın Alma (Purchase)
|
|||||||
oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|
|
|
09.02.2021
|
|||||||
oda_AcquisitionConditions|
|
|
Peşin (Cash)
|
|||||||
oda_DetailedConditionsIfItIsATimedPayment|
|
|
-
|
|||||||
oda_NominalValueOfSharesAcquired|
|
|
192.503.786 TL
|
|||||||
oda_PurchasePricePerShare|
|
|
1,22 TL
|
|||||||
oda_TotalPurchasingValue|
|
|
235.000.000 TL
|
|||||||
oda_RatioOfNewSharesAcquiredToCapitalOfNoncurrentFinancialAsset|
|
|
100%
|
|||||||
oda_TotalRatioOfSharesOwnedInCapitalOfNoncurrentFinancialAssetAfterTransaction|
|
|
100%
|
|||||||
oda_TotalVotingRightRatioOwnedInNoncurrentFinancialAssetAfterTransaction|
|
|
100%
|
|||||||
oda_RatioOfNoncurrentFinancialAssetAcquiredToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
9%
|
|||||||
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|
|
|
49%
|
|||||||
oda_EffectsOnCompanyOperations|
|
|
Edinilen Duran Varlığın finansal borcu olmayıp nakit fazlası Şirketin mevcut finansal borç ödemelerine katkı sağlayacaktır. Şirketin 30.09.2020 konsolide özkaynaklarını %47, hasılatını %34 ve FAVÖK'ünü %48 oranında artırması öngörülmektedir.
|
|||||||
oda_DidTakeoverBidObligationArised|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_WillExemptionApplicationBeMadeIfTakeoverBidObligationArised|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_TitleNameSurnameOfCounterParty|
|
|
Akfen Altyapı Holding A.Ş.
|
|||||||
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|
|
|
Evet (Yes)
|
|||||||
oda_RelationWithCounterPartyIfAny|
|
|
Satın alma işlemine konu olan Masanda Turizm'in %100 hissedarı olan Akfen Altyapı Holding A.Ş., Akfen GYO'nun %43 hissesine sahip olan Akfen Holding A.Ş.'nin %89,5 oranında hissesine sahiptir.
|
|||||||
oda_AgreementSigningDateIfExists|
|
|
26/01/2021
|
|||||||
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentFinancialAsset|
|
|
Şirket değerleme raporunda Uluslararası değerleme standartlarına uygun olarak kabul görmüş İndirgenmiş Nakit Akım Yöntemi ("İNA") ve Net Aktif Değer yöntemi ("NAD, Dayanak Varlık") sonucu bulunan değerlerin ortalaması üzerinden iskonto uygulanmıştır.
|
|||||||
oda_DidValuationReportBePrepared|
|
|
Düzenlendi (Prepared)
|
|||||||
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|
|
|
-
|
|||||||
oda_DateAndNumberOfValuationReport|
|
|
25.01.2021
|
|||||||
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|
|
|
Türkiye Sınai Kalkınma Bankası A.Ş.
|
|||||||
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|
|
|
265.067.000 TL
|
|||||||
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|
|
|
İşlemler Değerleme Raporundaki değerlerin %11,3 altında fiyattan gerçekleştirilmektedir. Ayrıca Şirket değeri hesaplanırken vergisel sebepler dolayısıyla Şirketin içerisindeki gayrimenkullerin gelirlerine ilave indirgeme uygulanmıştır.
|
|||||||
oda_ExplanationSection|
|
|
||||||||
oda_ExplanationTextBlock|
|
Satın alma işlemi için hazırlatılan ekli değerleme raporundaki değer hesapları SPK'nın III-62.1 sayılı Sermaye Piyasasında Değerleme Standartları Tebliği uyarınca Uluslararası Değerleme Standartları (UDS) kapsamında sağlanmıştır. Bu doğrultuda; Uluslararası Değerleme Standartları'na uygun olarak kabul görmüş iki farklı yöntem olan Nakit Akım Yöntemi ("İNA") ve Net Aktif Değer yöntemi ("NAD, Dayanak Varlık") sonucu bulunan değerlerin ortalaması alınarak şirket değeri hesaplanmıştır. Değerlemeye konu satın alma işlemi ilişkili taraf arasında gerçekleşmektedir. Masanda'nın portföyünde bulunan 184 yataklı Bodrum Loft Oteli Akfen Tur.Yat.ve İşl.A.Ş. tarafından işletilmektedir.
|
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulunun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.