İlgili Şirketler
|
[]
|
||||||||
İlgili Fonlar
|
[]
|
||||||||
Türkçe
|
|||||||||
oda_NoncurrentFinancialAssetAcquisitionAbstract|
|
|
||||||||
oda_UpdateAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_CorrectionAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
|
|
26.01.2021
|
|||||||
oda_DelayedAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_AnnouncementContentSection|
|
|
||||||||
oda_BoardDecisionDateForAcquisition|
|
|
26/01/2021
|
|||||||
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForAcquisition|
|
|
VAR
|
|||||||
oda_TitleOfNoncurrentFinancialAssetAcquired|
|
|
Isparta Yurt Yatırımları A.Ş.
|
|||||||
oda_FieldOfActivityNoncurrentFinancialAssetWhoseSharesWereAcquired|
|
|
Yurt yatırımları yapmak ve kiralamak. Şirket' in Isparta'da 4.032 yataklı ve Kütahya' da Dumlupınar Üniversitesi içerisinde 3.200 yataklı, Kredi Yurtlar Genel Müdürlüğü'ne 13 yıl kalan kiralama süresi olan iki adet yurt yatırımı mevcuttur.
|
|||||||
oda_CapitalOfNoncurrentFinancialAsset|
|
|
78.000.000 TL
|
|||||||
oda_AcquirementWay|
|
|
Satın Alma (Purchase)
|
|||||||
oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|
|
|
Şirketimizin 26.01.2021 tarihinde KAP' ta açıkladığı tahsisli sermaye artışı işleminin tamamlanması, gerekli izin ve onayların alınmasını müteakip İşlem tamamlanacaktır.
|
|||||||
oda_AcquisitionConditions|
|
|
Peşin (Cash)
|
|||||||
oda_DetailedConditionsIfItIsATimedPayment|
|
|
-
|
|||||||
oda_NominalValueOfSharesAcquired|
|
|
78.000.000 TL
|
|||||||
oda_PurchasePricePerShare|
|
|
2,76 TL
|
|||||||
oda_TotalPurchasingValue|
|
|
215.000.000 TL
|
|||||||
oda_RatioOfNewSharesAcquiredToCapitalOfNoncurrentFinancialAsset|
|
|
100%
|
|||||||
oda_TotalRatioOfSharesOwnedInCapitalOfNoncurrentFinancialAssetAfterTransaction|
|
|
100%
|
|||||||
oda_TotalVotingRightRatioOwnedInNoncurrentFinancialAssetAfterTransaction|
|
|
100%
|
|||||||
oda_RatioOfNoncurrentFinancialAssetAcquiredToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
8%
|
|||||||
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|
|
|
45%
|
|||||||
oda_EffectsOnCompanyOperations|
|
|
Edinilen Duran Varlığın finansal borcu olmayıp nakit fazlası Şirketin mevcut finansal borç ödemelerine katkı sağlayacaktır. Şirketin 30.09.2020 konsolide özkaynaklarını %43, hasılatını %50 ve FAVÖK'ünü %60 oranında artırması öngörülmektedir.
|
|||||||
oda_DidTakeoverBidObligationArised|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_WillExemptionApplicationBeMadeIfTakeoverBidObligationArised|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_TitleNameSurnameOfCounterParty|
|
|
Akfen İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş.
|
|||||||
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|
|
|
Evet (Yes)
|
|||||||
oda_RelationWithCounterPartyIfAny|
|
|
Satın alma işlemine konu olan Isparta Yurt Yatırımları A.Ş'nin %100 hissedarı olan Akfen İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş.'nin %49 sahibi olan Akfen Holding A.Ş. (Akfen İnşaat'ın %51 ve Akfen Holding'in %99 oranındaki hisseleri Akfen Altyapı Holding A.Ş.'ye aittir) olup Akfen Holding Akfen GYO'nun %43 oranında hissesine sahiptir.
|
|||||||
oda_AgreementSigningDateIfExists|
|
|
26/01/2021
|
|||||||
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentFinancialAsset|
|
|
Şirket değerleme raporunda Uluslararası değerleme standartlarına uygun olarak kabul görmüş İndirgenmiş Nakit Akım Yöntemi ("İNA") ve Net Aktif Değer yöntemi ("NAD, Dayanak Varlık") sonucu bulunan değerlerin ortalaması üzerinden iskonto uygulanmıştır.
|
|||||||
oda_DidValuationReportBePrepared|
|
|
Düzenlendi (Prepared)
|
|||||||
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|
|
|
.
|
|||||||
oda_DateAndNumberOfValuationReport|
|
|
25.01.2021
|
|||||||
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|
|
|
TSKB (Türkiye Sınai Kalkınma Bankası A.Ş.)
|
|||||||
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|
|
|
242.382.000 TL
|
|||||||
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|
|
|
İşlemler Değerleme Raporundaki değerlerin %11,3 altında fiyattan gerçekleştirilmektedir. Ayrıca Şirket değeri hesaplanırken vergisel sebepler dolayısıyla Şirketin içerisindeki gayrimenkullerin gelirlerine ilave indirgeme uygulanmıştır.
|
|||||||
oda_ExplanationSection|
|
|
||||||||
oda_ExplanationTextBlock|
|
Satın alma işlemi için hazırlatılan değerleme raporundaki değer hesapları SPK'nın III-62.1 sayılı Sermaye Piyasasında Değerleme Standartları Tebliği uyarınca Uluslararası Değerleme Standartları (UDS) kapsamında sağlanmıştır. Bu doğrultuda; Uluslararası Değerleme Standartları'na uygun olarak kabul görmüş iki farklı yöntem olan Nakit Akım Yöntemi ("İNA") ve Net Aktif Değer yöntemi ("NAD, Dayanak Varlık") sonucu bulunan değerlerin ortalaması alınarak şirket değeri hesaplanmıştır. Değerlemeye konu satın alma işlemi ilişkili taraf arasında gerçekleşmektedir.
|
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulunun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.