İlgili Şirketler
|
[]
|
||||||||
İlgili Fonlar
|
[]
|
||||||||
Türkçe
|
|||||||||
oda_NoncurrentFinancialAssetAcquisitionAbstract|
|
|
||||||||
oda_UpdateAnnouncementFlag|
|
|
Evet (Yes)
|
|||||||
oda_CorrectionAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
|
|
15.11.2019
|
|||||||
oda_DelayedAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_AnnouncementContentSection|
|
|
||||||||
oda_BoardDecisionDateForAcquisition|
|
|
15/11/2019
|
|||||||
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForAcquisition|
|
|
Evet
|
|||||||
oda_TitleOfNoncurrentFinancialAssetAcquired|
|
|
Deks Yatırım A.Ş.
|
|||||||
oda_FieldOfActivityNoncurrentFinancialAssetWhoseSharesWereAcquired|
|
|
Almanya da yerleşik Oswe Real Estate GMBH firmasına iştirak etmek.
|
|||||||
oda_CapitalOfNoncurrentFinancialAsset|
|
|
13.050.000 TL
|
|||||||
oda_AcquirementWay|
|
|
Satın Alma (Purchase)
|
|||||||
oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|
|
|
15.11.2019
|
|||||||
oda_AcquisitionConditions|
|
|
Diğer (Other)
|
|||||||
oda_DetailedConditionsIfItIsATimedPayment|
|
|
-
|
|||||||
oda_NominalValueOfSharesAcquired|
|
|
2.963.863,64
|
|||||||
oda_PurchasePricePerShare|
|
|
1
|
|||||||
oda_TotalPurchasingValue|
|
|
2.963.863,64
|
|||||||
oda_RatioOfNewSharesAcquiredToCapitalOfNoncurrentFinancialAsset|
|
|
%22,71
|
|||||||
oda_TotalRatioOfSharesOwnedInCapitalOfNoncurrentFinancialAssetAfterTransaction|
|
|
%100
|
|||||||
oda_TotalVotingRightRatioOwnedInNoncurrentFinancialAssetAfterTransaction|
|
|
%100
|
|||||||
oda_RatioOfNoncurrentFinancialAssetAcquiredToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
%0,0289
|
|||||||
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|
|
|
%2,95
|
|||||||
oda_EffectsOnCompanyOperations|
|
|
Olumlu
|
|||||||
oda_DidTakeoverBidObligationArised|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_WillExemptionApplicationBeMadeIfTakeoverBidObligationArised|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_TitleNameSurnameOfCounterParty|
|
|
Avni Çelik-Ahmet Çelik-Hüseyin Altaş-HA Real Estate GmbH
|
|||||||
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|
|
|
Evet (Yes)
|
|||||||
oda_RelationWithCounterPartyIfAny|
|
|
Ticari
|
|||||||
oda_AgreementSigningDateIfExists|
|
|
15/11/2019
|
|||||||
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentFinancialAsset|
|
|
-
|
|||||||
oda_DidValuationReportBePrepared|
|
|
Düzenlendi (Prepared)
|
|||||||
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|
|
|
-
|
|||||||
oda_DateAndNumberOfValuationReport|
|
|
26.09.2019
|
|||||||
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|
|
|
Yeditepe Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş.
|
|||||||
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|
|
|
17.941.440,35 EURO (118.275.356,91 TL)
|
|||||||
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|
|
|
Satış bedeli sabit bir tutar olarak belirlenmemiştir. İleride gerçekleşmesi beklenen satış işlemine göre değer revize edilecektir.
|
|||||||
oda_ExplanationSection|
|
|
||||||||
oda_ExplanationTextBlock|
|
Şirketimizin 15.11.2019 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu'da yaptığı açıklamada, iştirakimiz Deks Yatırım A.Ş.'nin ("Deks") diğer hissedarları olan Sn. Avni Çelik, Sn. Ahmet Çelik, Sn. Hüseyin Altaş ve HA Real Estate GMBH'ın ("Devredenler") sahibi oldukları ve Deks'in sermayesinin %22,71'ine isabet eden toplam 2.963.863,64 TL nominal bedelli Deks hisselerinin Şirketimizce satın alındığı ve böylece Şirketimizin Deks'in sermayesini temsil eden hisselerin tamamına sahip duruma geldiği duyurulmuştur. Kamuyu Aydınlatma Platformu'da aynı tarihte yapılan ikinci açıklamada ise Şirketimiz Yönetim Kurulu tarafından Şirketimizin Deks ile kolaylaştırılmış usulde birleşme kararı alındığı ve bu amaçla Sermaye Piyasası Kurulu'na başvuru yapıldığı duyurulmuştur. Anılan hisse devri işleminin ve gelecekteki muhtemel sonuçlarının daha iyi anlaşılabilmesini teminen işbu açıklamanın yapılmasına ihtiyaç duyulmuştur. Bilindiği üzere Deks'in ana faaliyet konusu Almanya'da kurulu Oswe Real Estate GmbH ("Oswe") unvanlı şirkete iştirak etmektir. Deks Oswe'nin hisselerinin %94'üne sahip olup, bunun dışında bir yatırımı bulunmamaktadır. Şirketimizin Deks ile birleşmesi halinde, Şirketimiz Oswe'nin %94 oranındaki hisselerine doğrudan sahip duruma gelecektir. Yeditepe Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş. tarafından hazırlanan 26.09.2019 tarihli değerleme raporunda Deks'in sermayesini temsil eden hisselerin tamamının değeri 520.770.722 TL (78.996.818 Euro) olarak takdir edilmiştir. Buna göre devre konu hisselerin değeri ise 118.275.357 TL (17.941.440 Euro) olarak hesaplanmaktadır. Diğer yandan, Şirketimiz ve Devredenler, hisse devir bedelinin bu aşamada nominal bedel olarak (toplam 2.963.864 TL) belirlenmesi ancak bu tutarın bu aşamada ödenmemesi, buna karşılık takip eden 18 ay içinde Oswe'nin hisselerinin veya varlıklarının üçüncü kişilere satılması halinde, bu satıştan elde edilecek gelire göre Şirketimiz tarafından Devredenler'e ödeme yapılmasında mutabık kalmıştır. Bu durumda Oswe'nin hisselerinin veya varlıklarının satışından elde edilecek gelirin Oswe'nin borçları, satış işleminden doğabilecek masraf ve vergiler ile varsa iade tarihine kadar Oswe'den elde edilen temettü gelirine göre düzeltilmesi sonrasında bulunan tutarın %22,71'i yukarıda yazılı nominal satış bedeline ilaveten hisse devir bedeli olarak Devredenler'e ödenecektir. Anılan 18 aylık süre içinde Oswe'nin hisselerinin veya varlıklarının satışının gerçekleşmemesi halinde, Şirketimiz Oswe'de sahip olacağı hisseleri kısmi bölünme yoluyla yeni kurulacak bir şirkete devredecek ve Şirketimizin devraldığı Deks hisseleri karşılığında, yeni kurulacak şirketin %22,71 oranındaki hisseleri Devredenler'e verilecektir. Bu takdirde yeni kurulacak şirketin %22,71 oranındaki hisselerinin devir bedeli, şu an Deks hisselerinin devir bedeli olan 2.963.864 TL nominal bedel üzerinden olacaktır. Böylelikle her iki hisse devrinden karşılıklı oluşan borç ve alacak birbirine mahsup edilecek, taraflar arasında ayrıca bir ödeme yapılması söz konusu olmayacaktır. Bir başka deyişle söz konusu satış işleminin gerçekleşmemesi durumunda, Şirketimiz devraldığı Deks hisselerinin muadili durumundaki yeni şirketin aynı orandaki hisselerini Devredenler'e iade etmiş olacaktır. Anılan 18 aylık süre içinde Oswe'nin hisselerinin veya varlıklarının kısmen satılması durumunda ise, Devredenler'e yapılacak ek ödeme tutarı kısmi satıştan elde edilen gelire göre belirlenecektir. Şirketimiz uhdesinde kalmaya devam edecek olan Oswe hisseleri ise bir önceki paragrafta izah edilen prensipler çerçevesinde kısmi bölünme yoluyla yeni kurulacak bir şirkete devredilecek ve yeni kurulacak şirketin %22,71 oranındaki hisseleri Devredenler'e verilecektir. Kamuoyunun bilgisine sunarız. |
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulunun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.