|
Portföy Saklama Kuruluşu
|
TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş.
|
ISIN Kodu
|
TRY24GP00079
|
Fonun İhraç Edilme Tarihi
|
28.12.2018
|
Portföy Yöneticisi Kuruluşun Ticaret Unvanı
|
24 GAYRİMENKUL PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.
|
Fonun Süresi
|
Fon'un faaliyet süresi,tasfiye dönemi hariç, ilk pay satışı tarihinde başlamak üzere 12 yıldır.Tasfiye döneminin başlamasından itibaren en geç 1 yıl içinde tasfiye işlemleri tamamlanarak Fon sona erer
|
Fonun Tasfiye Tarihi
|
28.12.2031
|
Fonun Yatırım Stratejisi
|
Fon'un yatırım stratejisi,yüksek ve düzenli kira getirisi elde etmek amacıyla Marmara Bölgesinde yer alan gayrimenkullere yatırım yapmaktır.Fon portföyüne alınacak gayrimenkullerin seçiminde hali hazırda kiracısı olan ve düzenli kira kira geliri üreten gayrimenkullere öncelik verilir.Ancak mevcut durumda boş olmakla birlikte kısa sürede kiralanma potansiyeli olan gayrimenkullerde fon portföyüne alınabilir.Fon,üzerinde ipotek bulunan veya gayrimenkulün değerini etkileyecek nitelikte bir takyidat şerhi olan veya hisseli mülkiyet yapısına sahip olan gayrimenkullerede mevzuatta öngörülen sınırlar dahilinde yatırım yapabilir.Fon,tabi oldukları mevzuat hükümlerine göre hazırlanan finansal tablolarında yer alan aktif toplamının devamlı olarak en az %75'i gayrimenkul yatırımlarından oluşan anonim ortaklıkların paylarına mevzuatta öngörülen sınırlar dahilinde yatırım yapabilir.Satın alınan varlıkların alış bedeli satıcılara vadeli olarak ödenebilir ve satılan varlıkların satış bedeli alıcılardan vadeli olarak tahsil edilebilir.Fon sermaye piyasası mevzuatında izin verilen sınırlamalar dahilinde nakdi veya gayrinakdi kredi kullanabilir veya kredi limitleri tesis ettirebilir.Fon malvarlığı,Tebliğ'in 23.maddesi kapsamında rehnedilebilir ve teminat gösterilebilir.
|
|
Temel Alım Satım Bilgileri
|
Alım Satım Tarih ve Saatleri
|
Alım Satım Yerleri
|
Alınabilecek Asgari Pay Adedi
|
Nemalandırma Esasları
|
Diğer Önemli Bilgiler
|
Fon birim pay fiyatı her ay sonu itibariyle hesaplanır ve ay sonunu takip eden 10.işgününde ilan edilir.Alım talimatları,yılda oniki kere olmak üzere her ayın son gününü takip eden 10.işgünü ilan edilen pay fiyatı üzerinden,her ayın son gününü takip eden 11.işgünü yerine getirilir.Satım talimatları yılda iki kere olmak üzere 30 Haziran ve 31 Aaralık günlerini takip eden 10.işgünü ilan edilen pay fiyatı üzerinden,30 Haziran ve 31 Aralık günlerini takip eden 12'inci işgünü yerine getirilir.
|
24 GAYRİMENKUL PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.
|
|
|
|
|
|
Kıstas Değeri
|
Kıstas Değer Oranı (%)
|
Fon'un getirisinin kıyaslanması amacıyla kullanılan kıstas getiri,performans başarı kriteri yıllık %10 oranında getiri elde etmektir.Yıllık %10 oranı kullanılarak 'Karşılaştırma Ölçütü Getiri Endeksi-KÖGE'hesaplanır.
|
10
|
|
Komisyon ve Gider Bilgileri
|
Fon Yönetim Ücreti Oranı ve Giriş-Çıkış Komisyonları
|
Yönetim Ücreti Oranı (Günlük) (%)
|
Yönetim Ücreti Oranı (Yıllık) (%)
|
Giriş Komisyonu (%)
|
Giriş Komisyonuna İlişkin Açıklama
|
Çıkış Komisyonu (%)
|
Çıkış Komisyonuna İlişkin Açıklama
|
Performans Ücreti Oranı (%)
|
Performans Ücreti Oranının Hesaplanma Şekli
|
0,16666
|
2
|
|
|
3
|
Söz konusu komisyon tahsil edildiği gün Fon'a gelir kaydedilir.Tasfiye döneminde gerçekleşen katılma payı iadelerinde çıkış komisyonu uygulanmaz.
|
20
|
|
|
Fon Müdürü, Yatırım Komitesi Üyeleri ve Portföy Yöneticileri
|
Fon Yatırım Komitesi Üyeleri
|
Adı Soyadı
|
Göreve Atanma Tarihi
|
Son 5 Yılda Yaptığı İşler (Yıl-Şirket-Mevki)
|
Gayrimenkul Yatırımları Konusunda Tecrübesi (Yıl)
|
Aziz YENİAY
|
|
|
|
Fevzi ZAKİROĞLU
|
|
|
|
Abdullah MERİÇ
|
|
|
|
Mhd Hassan Jabri TABRİZİ
|
|
|
|
Ogeday ÇUHADAR
|
|
|
|
Umut EMİRLER
|
|
|
|
|
|
İletişim Adresi, Telefon ve Faks Bilgileri
|
Adres
|
Telefon
|
Fax
|
e-Posta
|
Ziya Gökalp Mahallesi Süleyman Demirel Bulvarı Mall of İstanbul Ofis Bloğu Kat:18 Daire:139 Başakşehir/İSTANBUL
|
02122442424
|
02122442426
|
info@24gpy.com
|
|
Bağlantı Kurulacak Yetkililer
|
Adı Soyadı
|
Görev
|
Telefon
|
e-Posta
|
Fevzi ZAKİROĞLU
|
Yönetim Kurulu Başkan Vekili-Genel Müdür
|
02122442424
|
fevzizakiroglu@24gpy.com
|
Nurdan GÖÇMEN
|
Muhasebe Müdürü-Fon Operasyon Birim Yöneticisi
|
02122442424
|
nurdangocmen@24gpy.com
|
|