İlgili Şirketler
|
[]
|
||||||||
İlgili Fonlar
|
[]
|
||||||||
Türkçe
|
|||||||||
oda_RentingNonCurrentAssetsOfCompanyOrEstablishmentOfRealClaimOnNonCurrentAssetsOfCompanyAbstract|
|
|
||||||||
oda_UpdateAnnouncementFlag|
|
|
Evet (Yes)
|
|||||||
oda_CorrectionAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
|
|
12.07.2019
|
|||||||
oda_DelayedAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_AnnouncementContentSection|
|
|
||||||||
oda_NatureOfTransaction|
|
|
Ayni Hak Tesisi (Establishment of Real Claim on Non-Current Assets)
|
|||||||
oda_NatureOfNonCurrentAssetSubjectToTransaction|
|
|
Fabrika
|
|||||||
oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSubjectToTransaction|
|
|
Hasanağa Organize Sanayi Bölgesi (HOSAB), Sanayi Cad. 16225 Nilüfer - Bursa adresli fabrikamızın 28.258,63 metrekareli 111 ada ve 2 numaralı parseli
|
|||||||
oda_BoardDecisionDateForTransaction|
|
|
10.09.2019
|
|||||||
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForTransaction|
|
|
Evet
|
|||||||
oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
|
|
0,67
|
|||||||
oda_RentValueAndConditions|
|
|
-
|
|||||||
oda_RealClaimValueAndConditions|
|
|
50.000.000 TL tutarlı 2. dereceden Akbank ipoteği
|
|||||||
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|
|
|
6,58
|
|||||||
oda_CounterParty|
|
|
Akbank T.A.Ş.
|
|||||||
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_NatureofRelationWithCounterParty|
|
|
Kredi ilişkisi
|
|||||||
oda_AgreementSigningDateIfExists|
|
|
-
|
|||||||
oda_RentingPeriod|
|
|
-
|
|||||||
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|
|
|
-
|
|||||||
oda_DidValuationReportBePrepared|
|
|
Düzenlendi (Prepared)
|
|||||||
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|
|
|
-
|
|||||||
oda_DateAndNumberOfValuationReport|
|
|
20.11.2018 - 2018REV716
|
|||||||
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|
|
|
TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
|
|||||||
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|
|
|
16.955.178 TL (Şirketimizin TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan son değerleme raporunda 111 ada ve 2 numaralı parsel için hesaplanan arsa değeri)
|
|||||||
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|
|
|
-
|
|||||||
oda_ExplanationSection|
|
|
||||||||
oda_ExplanationTextBlock|
|
Şirketimizin 10 Eylül 2019 tarih ve 2019 / 32 sayılı karar metni:
Şirketimizin 12 Temmuz 2019 tarih ve 2019 / 24 sayılı kararı Akbank T.A.Ş. (Akbank)'nin 10 Eylül 2019 tarihli talep yazısı çerçevesinde aşağıdaki şekilde revize edilmiştir.
Şirketimizin Akbank T.A.Ş. (Akbank) ile mevcut genel kredi sözleşmeleri çerçevesinde, Şirketimizin Hasanağa Organize Sanayi Bölgesi'nde (HOSAB) bulunan fabrikasının 111 numaralı ada ve 2 numaralı parseli üzerinde bulunan 2 Milyon Euro tutarında 1. Dereceden ipoteğe ek olarak şirketimizin kullandırılmış ve kullandırılacak kredilerden kaynaklanan doğmuş ve doğacak asaleten ve kefaleten risklerine teminat teşkil etmek üzere Akbank tarafından aynı ada ve aynı parsel üzerinde ilave teminat olarak 50.000.000 TL tutarlı 2. dereceden ipotek tesis edilmesi talep edilmiştir.
Bu talep çerçevesinde, konu SPK mevzuatı çerçevesinde değerlendirilmiş ve aşağıdaki tespitler yapılmıştır.
1.
SPK (II-23.1) Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği (Önemli Nitelikteki İşlemler Tebliği) Çerçevesinde Değerlendirme
Önemli Nitelikte İşlemler Tebliği'nin, Önemli Nitelikli İşlemler başlıklı 5. Maddesi ve Önemlilik Kriteri başlıklı 6. Maddesi kapsamında yapılan değerlendirme neticesinde;
a.
İşleme konu mal varlığının kamuya açıklanan son finansal tablodaki kayıtlı değerinin kamuya açıklanan son finansal tablolara göre varlık (aktif) toplamına oranının:
30.06.2019 itibarıyla;
16.955.178 TL / 2.544.773.731 TL = %0,67
olduğu,
b.
İşlem tutarının yönetim kurulu karar tarihinden önceki altı aylık günlük düzeltilmiş ağırlıklı ortalama fiyatların aritmetik ortalaması baz alınarak hesaplanan ortaklık değerine oranının:
50.000.000 TL / 759.559.322 TL = %6,58
olduğu,
c.
Üzerinde ayni hak tesis edilecek mal varlığı unsurunun son yıllık finansal tablolara göre elde edilen gelire katkısının, son yıllık finansal tablolardaki gelirlere oranının:
31.12.2018 itibarıyla;
207.633.888 TL / 1.504.611.404 TL = %13,8
olduğu
tespit edilmiştir. Hesaplanan oranların %50'den fazla olmaması nedeniyle, Önemli Nitelikte İşlemler Tebliği'ndeki önemlilik kriterlerinin sağlanmadığı, dolayısıyla işlemin önemli nitelikte işlem sayılmadığı tespit edilmiştir.
2.
SPK (II-17.1) Kurumsal Yönetim Tebliği (Kurumsal Yönetim Tebliği) Çerçevesinde Değerlendirme
Kurumsal Yönetim Tebliği'nin ekinde yer alan Kurumsal Yönetim İlkeleri'nin 1.3.9. numaralı ilkesi kapsamında yapılan değerlendirme neticesinde;
a)
İşlem Tutarının Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablolara göre Varlık (Aktif) Toplamına Oranının:
30.06.2019 itibarıyla;
50.000.000 TL / 2.544.773.731 TL = %1,96
olduğu,
b)
Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Söz konusu Varlıktan Elde Edilen Karın Ortaklığın Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Karına Oranının:
31.12.2018 itibarıyla;
-5.798.237 TL / -37.102.957 TL = %15,63 olduğu,
(tutarlar negatif olduğu için uygulanabilir değildir.)
c)
İşlem Tutarının Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki 6 aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak hesaplanan Şirket Değerine Oranının:
50.000.000 TL / 759.559.322 TL = %6,58
olduğu,
ve söz konusu oranların Kurumsal Yönetim İlkeleri'nin 1.3.9. maddesi çerçevesinde %10'un altında gerçekleştiği tespit edilmiştir.
Kurumsal Yönetim Tebliği'nin 12.maddesi de dikkate alınarak, Şirketimizin Akbank ile mevcut genel kredi sözleşmeleri çerçevesinde alınan ek ipotek kararında revize yapılmak üzere ilettiği talebi değerlendirildiğinde, Şirketimizin 16.955.178 TL kayıtlı değerli HOSAB fabrikasının 111 numaralı ada ve 2 numaralı parseli üzerinde Akbank T.A.Ş.'ye ilave teminat olarak 50.000.000 TL tutarlı 2. Dereceden ipoteğin Şirketimizin kullandırılmış ve kullandırılacak kredilerden kaynaklanan doğmuş ve doğacak, asaleten ve kefaleten risklerine teminat teşkil etmek üzere tesis ettirilmesine karar verilmiştir.
|
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulunun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.