İlgili Şirketler
|
[]
|
||||||||
İlgili Fonlar
|
[]
|
||||||||
Türkçe
|
|||||||||
|
|||||||||
oda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract|
|
|
||||||||
oda_UpdateAnnouncementFlag|
|
|
Evet (Yes)
|
|||||||
oda_CorrectionAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
|
|
05.03.2018, 23.03.2018, 17.05.2018, 17.07.2018, 14.09.2018, 14.11.2018
|
|||||||
oda_DelayedAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_AnnouncementContentSection|
|
|
||||||||
oda_NatureOfNonCurrentAssetBought|
|
|
Arsa
|
|||||||
oda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought|
|
|
İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk Mah., 199 Ada, 2 Numaralı Parselin 282,08 m2'lik kısmı, 200 Ada, 2 Numaralı Parselin 4.666,14 m2'lik kısmı
|
|||||||
oda_BoardDecisionDateforPurchase|
|
|
16.05.2018
|
|||||||
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase|
|
|
Evet
|
|||||||
oda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
|
|
6292 sayılı Kanun gereğince, T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından kanuni indirimler sonrası belirlenmiş olan 11.950.557,50 TL
|
|||||||
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|
|
|
%13,5
|
|||||||
oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany|
|
|
%29,9
|
|||||||
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
%13,9
|
|||||||
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
Şirket gayrimenkullerinin izlendiği stoklar, yatırım amaçlı gayrimenkuller ve maddi duran varlıklar toplamına oranı %18,2'dir.
|
|||||||
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|
|
|
%22,9
|
|||||||
oda_PurchasingConditions|
|
|
Alım bedelinin %20'si peşin, kalanı ise 5 yılda 10 eşit taksitte faizsiz olarak ödenecektir.Peşinat bedeli olan 2.390.111,50 TL ve 1. Taksit bedeli olan 956.044,60 TL ödenmiştir.
|
|||||||
oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|
|
|
29.11.2018
|
|||||||
oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations|
|
|
2001 yılında bağımsız bölüm sahiplerine teslimi gerçekleştirilen İstanbul-İstanbul projesi için Şirketimiz tarafından verilen taahhütname kapsamında, projede yer alan ancak 2-B olması nedeniyle mülkiyetleri site sakinlerine devredilememiş olan toplam 8.991,98 m2 alana sahip 157 Ada, 15 Parselin (eski 969 Parselin) 6.828,89 m2'lik kısmının (imar uygulaması sonrası 199 Ada, 2 Numaralı Parselin 282,08 m2'lik kısmının, 200 Ada, 2 Numaralı Parselin 4.666,14 m2'lik kısmının) alımı gerçekleşmiştir. İstanbul-İstanbul projesi için Şirketimiz tarafından verilen taahhütname nedeniyle yapılacak söz konusu ödeme için Şirketimiz finansal tablolarında karşılık ayrılmıştır.
|
|||||||
oda_CounterParty|
|
|
T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı
|
|||||||
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_NatureofRelationWithCounterParty|
|
|
-
|
|||||||
oda_AgreementSigningDateIfExists|
|
|
|
|||||||
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|
|
|
Tebliğde belirlenen oranların altında kalan işlem önemli nitelikte değildir.
|
|||||||
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|
|
|
11.950.557,50 TL bedel 6292 sayılı Kanun gereğince, T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından kanuni indirimler sonrası belirlenmiştir.
|
|||||||
oda_DidValuationReportBePrepared|
|
|
Düzenlenmedi (Not Prepared)
|
|||||||
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|
|
|
Söz konusu arsanın alım bedeli T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından belirlenmiştir. Şirketimiz tarafından verilen taahhütname gereği ilgili parsel İstanbul İstanbul site maliklerine devredilecek olup, bu nedenle söz konusu arsa, Şirket portföyüne dahil edilmeyecektir.
|
|||||||
oda_DateAndNumberOfValuationReport|
|
|
-
|
|||||||
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|
|
|
-
|
|||||||
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|
|
|
-
|
|||||||
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|
|
|
-
|
|||||||
oda_ExplanationSection|
|
|
||||||||
oda_ExplanationTextBlock|
|
En son 14.11.2018 tarihli açıklamamızda belirtilen süreçte, İstanbul İstanbul Sitesi Yönetimi tarafından 6292 sayılı Kanun gereğince satınalma başvurusu yapılmış olup Şirketimiz tarafından verilen taahhütname gereği devralınması sonrası İstanbul İstanbul site maliklerine devredilecek olan ve muvafakatname ile İstanbul İstanbul Sitesi Yönetimi'nin akdi halefi olarak satın alma hakkı Yapı Kredi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'ye devredilen İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk Mahallesinde, 157 Ada, 15 Parsel numaralı Parselde (eski 969 numaralı Parsel) bulunan 8.991,98 m2 yüzölçümlü taşınmazın 6.828,89 m2'lik kısmının (imar uygulaması sonrası 199 Ada, 2 Numaralı Parselin 282,08 m2'lik kısmı, 200 Ada, 2 Numaralı Parselin 4.666,14 m2'lik kısmı) Şirket tarafından, T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından 6292 sayılı Kanun gereğince, kanuni indirimler sonrası belirlenmiş olan 11.950.557,50 TL bedel ile (%20'si peşin, geri kalan tutarın ise 5 yılda10 eşit taksitle ödenerek) satın alma işlemleri 29.11.2018 tarihinde tamamlanmış olup, Şirket tarafından verilen taahhütname gereği söz konusu arsa İstanbul İstanbul site maliklerine devredilecektir. Bu nedenle söz konusu arsa Şirket portföyüne dahil edilmeyecektir.
|
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulunun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.