|
|
|
oda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract|
|
|
Maddi Duran Varlık Alımı
|
Non-Current Asset Purchase
|
|
|
|
|
|
oda_UpdateAnnouncementFlag|
|
|
|
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
|
Update Notification Flag
|
|
|
|
|
|
oda_CorrectionAnnouncementFlag|
|
|
|
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
|
Correction Notification Flag
|
|
|
|
|
|
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
|
|
|
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
|
Date Of The Previous Notification About The Same Subject
|
|
|
|
05.03.2018, 23.03.2018, 17.05.2018, 17.07.2018, 14.09.2018, 14.11.2018
|
|
oda_DelayedAnnouncementFlag|
|
|
|
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
|
Postponed Notification Flag
|
|
|
|
|
|
oda_AnnouncementContentSection|
|
|
|
Bildirim İçeriği
|
Announcement Content
|
|
|
|
|
|
oda_NatureOfNonCurrentAssetBought|
|
|
|
|
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
|
Nature of Non Current Asset Bought
|
|
|
|
|
|
oda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought|
|
|
|
|
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
|
Location and Area of Non-current Asset Bought
|
|
|
|
İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk Mah, 199 Ada, 2 Numaralı Parselin 89,35 m2'lik kısmı, 200 Ada, 2 Numaralı Parselin 1.478,00 m2'lik kısmı
|
|
oda_BoardDecisionDateforPurchase|
|
|
|
|
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
|
Board Decision Date for Purchase
|
|
|
|
|
|
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase|
|
|
|
|
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
|
Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Purchase
|
|
|
|
|
|
oda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
|
|
|
|
Toplam Alım Bedeli
|
Total Purchasing Value
|
|
|
|
6292 sayılı Kanun gereğince, T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından kanuni indirimler sonrası belirlenmiş olan 5.088.051,78 TL
|
|
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|
|
|
|
|
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
|
Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)
|
|
|
|
|
|
oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany|
|
|
|
|
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
|
Ratio of Purchase Price to Paid-in Capital of Company (%)
|
|
|
|
|
|
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
|
|
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
|
Ratio of Purchasing Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)
|
|
|
|
|
|
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
|
|
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
|
Ratio of Purchasing Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)
|
|
|
|
Şirket gayrimenkullerinin izlendiği stoklar, yatırım amaçlı gayrimenkuller ve maddi duran varlıklar toplamına oranı %7,7'dir.
|
|
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|
|
|
|
|
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
|
Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)
|
|
|
|
|
|
oda_PurchasingConditions|
|
|
|
|
Alım Koşulları
|
Purchasing Conditions
|
|
|
|
Alım bedelinin %20'si peşin, kalanı ise 5 yılda 10 eşit taksitte faizsiz olarak ödenecektir. Peşinat bedeli olan 1.017.610,36 TL ve 1. Taksit bedeli olan 407.044,14 TL ödenmiştir.
|
|
oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|
|
|
|
|
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
|
Date on which the Transaction was/will be Completed
|
|
|
|
|
|
oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations|
|
|
|
|
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri
|
Aim of Purchase and Effects on Company Operations
|
|
|
|
2001 yılında bağımsız bölüm sahiplerine teslimi gerçekleştirilen İstanbul-İstanbul projesi için Şirketimiz tarafından verilen taahhütname kapsamında, projede yer alan ancak 2-B olması nedeniyle mülkiyetleri site sakinlerine devredilememiş olan toplam 8.991,98 m2 alana sahip 157 Ada, 15 Parselin (eski 969 Parselin) 2.163,09 m2'lik kısmının (imar uygulaması sonrası, 199 Ada, 2 Numaralı Parselin 89,35 m2'lik kısmının, 200 Ada, 2 Numaralı Parselin 1.478,00 m2'lik kısmının) alımı gerçekleşmiştir. İstanbul-İstanbul projesi için Şirketimiz tarafından verilen taahhütname nedeniyle yapılacak söz konusu ödeme için Şirketimiz finansal tablolarında karşılık ayrılmıştır.
|
|
oda_CounterParty|
|
|
|
|
Karşı Taraf
|
Counter Party
|
|
|
|
T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı
|
|
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|
|
|
|
|
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
|
Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?
|
|
|
|
|
|
oda_NatureofRelationWithCounterParty|
|
|
|
|
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
|
Nature of Relation with Counter Party
|
|
|
|
|
|
oda_AgreementSigningDateIfExists|
|
|
|
|
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
|
Agreement Signing Date if Exists
|
|
|
|
|
|
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|
|
|
|
|
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
|
Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction
|
|
|
|
Tebliğde belirlenen oranların altında kalan işlem önemli nitelikte değildir.
|
|
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|
|
|
|
|
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
|
Value Determination Method of Non-Current Asset
|
|
|
|
5.088.051,78 TL bedel 6292 sayılı Kanun gereğince, T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından belirlenmiştir.
|
|
oda_DidValuationReportBePrepared|
|
|
|
|
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
|
Did Valuation Report be Prepared?
|
|
|
|
Düzenlenmedi (Not Prepared)
|
Düzenlenmedi (Not Prepared)
|
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|
|
|
|
|
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
|
Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared
|
|
|
|
Söz konusu arsanın alım bedeli T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından belirlenmiştir. Şirketimiz tarafından verilen taahhütname gereği ilgili parsel İstanbul İstanbul site maliklerine devredilecek olup, bu nedenle söz konusu arsa, Şirket portföyüne dahil edilmeyecektir.
|
|
oda_DateAndNumberOfValuationReport|
|
|
|
|
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
|
Date and Number of Valuation Report
|
|
|
|
|
|
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|
|
|
|
|
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
|
Title of Valuation Company Prepared Report
|
|
|
|
|
|
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|
|
|
|
|
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
|
Value Determined in Valuation Report if Exists
|
|
|
|
|
|
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|
|
|
|
|
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
|
Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report
|
|
|
|
|
|
oda_ExplanationSection|
|
|
|
|
|
oda_ExplanationTextBlock|
|
|
En son 14.11.2018 tarihli açıklamamızda belirtilen süreçte İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk Mahallesi'nde, 157 Ada, 15 Parsel numaralı parselde (eski 969 numaralı Parsel) bulunan 8.991,98 m2 yüzölçümlü taşınmazın 2.163,09 m2'lik kısmının (imar uygulaması sonrası 199 Ada, 2 Numaralı Parselin 89,35 m2'lik kısmı, 200 Ada, 2 Numaralı Parselin 1.478,00 m2'lik kısmı), Şirket tarafından, T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı'ndan 6292 sayılı Kanun gereğince, kanuni indirimler sonrası belirlenmiş olan 5.088.051,78 TL bedel ile (%20'si peşin, geri kalan tutarın ise 5 yılda10 eşit taksitle ödenerek) satın alma işlemleri 29.11.2018 tarihinde tamamlanmış olup, Şirket tarafından verilen taahhütname gereği söz konusu arsa İstanbul İstanbul site maliklerine devredilecektir. Bu nedenle söz konusu arsa Şirket portföyüne dahil edilmeyecektir.
|
|