İlgili Şirketler
|
[]
|
||||||||
İlgili Fonlar
|
[]
|
||||||||
Türkçe
|
|||||||||
|
|||||||||
oda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract|
|
|
||||||||
oda_UpdateAnnouncementFlag|
|
|
Evet (Yes)
|
|||||||
oda_CorrectionAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
|
|
26.09.2018
|
|||||||
oda_DelayedAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_AnnouncementContentSection|
|
|
||||||||
oda_NatureOfNonCurrentAssetBought|
|
|
Ofis Binası ve Alışveriş Merkezi
|
|||||||
oda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought|
|
|
Yaklaşık 182.000 metrekare inşaat alanı üzerinde kurulu, buna ilave olarak metro ve metrobüs tünel hattı, bağlantı yolları ve otobüs durakları malik tarafından tamamlanan, 34.674 metrekare kiralanabilir ofis binasına (86 adet bağımsız bölüm) ve 42.554 metrekare kiralanabilir alışveriş merkezine (214 adet bağımsız bölüm) sahip, İstanbul ili, Şişli ilçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, 2524 ada, 3 no.lu parsel üzerinde yer alan, ofis binası ve alışveriş merkezinden müteşekkil gayrimenkul
|
|||||||
oda_BoardDecisionDateforPurchase|
|
|
26.09.2018
|
|||||||
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase|
|
|
Maddi duran varlık alımı dolaylı bağlı ortaklığımız Orta Anadolu Otomotiv Ticaret ve Sanayi A.Ş. tarafından yapılmakta olup, Orta Anadolu Otomotiv Ticaret ve Sanayi A.Ş.'nin payları borsada işlem görmediğinden ve halka kapalı olduğundan, yönetim kurulunda bağımsız yönetim kurulu üyesi bulunmamaktadır.
|
|||||||
oda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
|
|
Ofis Binası Kdv Hariç 453.200.000 Türk Lirası; Alışveriş Merkezi Kdv Hariç 396.800.000 Türk Lirası
|
|||||||
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|
|
|
30,11
|
|||||||
oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany|
|
|
32,48
|
|||||||
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
7,63
|
|||||||
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
63,45 ( Maddi Duran Varlıklar + Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller net değerine oranıdır)
|
|||||||
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|
|
|
8,11
|
|||||||
oda_PurchasingConditions|
|
|
Nakden ve peşin
|
|||||||
oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|
|
|
03.10.2018
|
|||||||
oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations|
|
|
Maddi duran varlık alımını yapan dolaylı bağlı ortaklığımız Orta Anadolu Otomotiv Ticaret ve Sanayi A.Ş.'nin faaliyetlerine ve dolayısıyla Şirketimiz'in konsolide faaliyet sonuçlarına olumlu etkisi olacağı değerlendirilmektedir
|
|||||||
oda_CounterParty|
|
|
Ortadoğu Otomotiv Ticaret A.Ş.
|
|||||||
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|
|
|
Evet (Yes)
|
|||||||
oda_NatureofRelationWithCounterParty|
|
|
Ortadoğu Otomotiv Ticaret A.Ş., dolaylı gerçek kişi nihai hakim ortaklarımız tarafından birlikte kontrol edilmektedir.
|
|||||||
oda_AgreementSigningDateIfExists|
|
|
-
|
|||||||
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|
|
|
Yoktur.
|
|||||||
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|
|
|
Değerleme raporu düzenlenmiştir.
|
|||||||
oda_DidValuationReportBePrepared|
|
|
Düzenlendi (Prepared)
|
|||||||
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|
|
|
Değerleme raporu düzenlenmiştir.
|
|||||||
oda_DateAndNumberOfValuationReport|
|
|
21.09.2018 ve 2018A698/ 21.09.2018 ve 2018R0106-1
|
|||||||
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|
|
|
TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. / EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş.
|
|||||||
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|
|
|
a. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) nun gayrimenkul değerleme şirketleri listesinde bulunan TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 21.09.2018 tarih ve 2018A698 sayılı Gayrimenkul Değerleme Raporu'na göre; ofis binası 452.000.000 Türk Lirası, alışveriş merkezi 393.700.000 Türk Lirası olmak üzere KDV hariç toplam 845.700.000 Türk Lirası değer takdir edildiği, b. SPK'nın gayrimenkul değerleme şirketleri listesinde bulunan Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan 21.09.2018 tarih ve 2018R0106-1 sayılı Gayrimenkul Değerleme Raporu'na göre; ofis binası 454.993.726 Türk Lirası, alışveriş merkezi 400.487.566 Türk Lirası olmak üzere KDV hariç toplam 855.481.292 Türk Lirası değer takdir edildiği,
|
|||||||
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|
|
|
Yoktur.
|
|||||||
oda_ExplanationSection|
|
|
||||||||
oda_ExplanationTextBlock|
|
Ortadoğu Otomotiv Ticaret A.Ş.' nin sahibi bulunduğu Yaklaşık 182.000 metrekare inşaat alanı üzerinde kurulu, buna ilave olarak metro ve metrobüs tünel hattı, bağlantı yolları ve otobüs durakları malik tarafından tamamlanan, 34.674 metrekare kiralanabilir ofis binasına (86 adet bağımsız bölüm) ve 42.554 metrekare kiralanabilir alışveriş merkezine (214 adet bağımsız bölüm) sahip, İstanbul ili, Şişli ilçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, 2524 ada, 3 no.lu parsel üzerinde yer alan, ofis binası ve alışveriş merkezinden müteşekkil gayrimenkulün dolaylı bağlı ortaklığımız Orta Anadolu Otomotiv Ticaret ve Sanayi A.Ş.'ye satış ve devir işlemleri tapuda 03.10.2018 tarihinde (bugün) tescil edilmiş ve tamamlanmıştır. |
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulunun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.