Fon?un yatırım stratejisi ve temel amacı; ağırlıklı olarak konut yatırımlarından oluşmak üzere, gayrimenkul yatırımları sonucunda oluşacak kira geliri, değer artışı ve alım satım kazancı ile portföy değerinin yükseltilerek, katılma payı sahiplerinin sermaye kazançlarının artırılmasıdır.
Bu kapsamda Fon toplam değerinin en az % 80'inin gayrimenkul yatırımlarından oluşması zorunlu olup; gayrimenkul yatırımlarının asgari % 80'i konut yatırımlarından oluşur.
Yatırım yapılacak gayrimenkullerin seçiminde, risk-getiri değerlendirmeleri sonucunda belirlenenler ve nakde dönüşümü kolay olanlar tercih edilir.
Fon yurtiçinde kurulmuş gayrimenkul yatırım fonlarının katılma paylarına yatırım yapabilir.
Fon?un uygulayacağı stratejilerde beklenen getiriyi artırmak veya riskten korunmak amacıyla gayrimenkul alış veya satış vaadi sözleşmesi düzenlenebilir.
Kredi kullanılarak gayrimenkul alımı yapılabilir. Fon?un menfaatine olması durumunda satın alınan varlıkların alış bedeli satıcılara vadeli olarak ödenebilir ve teminat ve ipotek alınması şartıyla, satılan varlıkların satış bedeli alıcılardan vadeli olarak tahsil edilebilir. Bedeli vadeli olarak ödenmek üzere gayrimenkul alışı yapılabilir. Teminat alınmak şartı ile Gayrimenkul satış veya alış vaadi sözleşmeleri gereğince ödeme yapılabilir.
Fon portföyüne alınacak gayrimenkullerde yukarıda belirtilenler dışında likidite veya vade açısından bir yönetim kısıtlaması yoktur.
Gayrimenkul dışındaki yatırımlara ilişkin olarak Tebliğ, İçtüzük ile işbu İhraç Belgesinin ?Fon?un Yatırım Sınırlamaları ve Risklerine İlişkin Esaslar? bölümünde belirtilen esas ve sınırlamalara uyulur.