İlgili Şirketler
|
[]
|
||||||||
İlgili Fonlar
|
[]
|
||||||||
Türkçe
|
|||||||||
|
|||||||||
oda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract|
|
|
||||||||
oda_UpdateAnnouncementFlag|
|
|
Evet (Yes)
|
|||||||
oda_CorrectionAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
|
|
05.03.2018, 23.03.2018
|
|||||||
oda_DelayedAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_AnnouncementContentSection|
|
|
||||||||
oda_NatureOfNonCurrentAssetBought|
|
|
Arsa
|
|||||||
oda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought|
|
|
İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk Mah., 157 Ada, 15 Numaralı Parselin 6828.89 m2'lik kısmı (imar uygulaması sonrası 200 Ada, 2 Parselin 4666.14 m2'si, 195 Ada 8 Parselin 84.80 m2'si, 199 Ada 2 Parselin 282.08 m2'si)
|
|||||||
oda_BoardDecisionDateforPurchase|
|
|
16.05.2018
|
|||||||
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase|
|
|
Evet
|
|||||||
oda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
|
|
6292 sayılı Kanun gereğince, T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından kanuni indirimler sonrası belirlenmiş olan 11.950.557,50 TL
|
|||||||
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|
|
|
%13,5
|
|||||||
oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany|
|
|
%29,9
|
|||||||
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
%13,1
|
|||||||
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
Şirket gayrimenkullerinin izlendiği stoklar, yatırım amaçlı gayrimenkuller ve maddi duran varlıklar toplamına oranı %17,9'dur.
|
|||||||
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|
|
|
%22,9
|
|||||||
oda_PurchasingConditions|
|
|
Taksitli (devir bedelinin %20'si peşin, kalanı ise 10 eşit taksitte 5 yıl içerisinde ödenecektir)
|
|||||||
oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|
|
|
Devir işlemlerinin Haziran 2018'in ilk haftası itibarıyla tamamlanması öngörülmektedir.
|
|||||||
oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations|
|
|
2001 yılında bağımsız bölüm sahiplerine teslimi gerçekleştirilen İstanbul-İstanbul projesi için Şirketimiz tarafından verilen taahhütname kapsamında, projede yer alan ancak 2-B olması nedeniyle mülkiyetleri site sakinlerine devredilememiş olan toplam 8991.98 m2 alana sahip 157 Ada, 15 Parselin (eski 969 parselin) 6828.89 m2'lik kısmının (imar uygulaması sonrası 200 Ada, 2 Parselin 4666.14 m2'sinin, 195 Ada 8 Parselin 84.80 m2'sinin, 199 Ada 2 Parselin 282.08 m2'sinin) alımı gerçekleşecektir. İstanbul-İstanbul projesi için Şirketimiz tarafından verilen taahhütname nedeniyle yapılacak söz konusu ödeme için Şirketimiz finansal tablolarında karşılık ayrılmıştır.
|
|||||||
oda_CounterParty|
|
|
T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı
|
|||||||
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_NatureofRelationWithCounterParty|
|
|
-
|
|||||||
oda_AgreementSigningDateIfExists|
|
|
-
|
|||||||
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|
|
|
Tebliğde belirlenen oranların altında kalan işlem önemli nitelikte değildir.
|
|||||||
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|
|
|
6292 sayılı Kanun gereğince, T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından kanuni indirimler sonrası belirlenmiş olan 11.950.557,50 TL bedel
|
|||||||
oda_DidValuationReportBePrepared|
|
|
Düzenlenmedi (Not Prepared)
|
|||||||
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|
|
|
Söz konusu arsanın alım bedeli T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından belirlenmiştir. Şirketimiz tarafından verilen taahhütname gereği ilgili parsel İstanbul İstanbul site maliklerine devredilecek olup, bu nedenle söz konusu arsa, Şirket portföyüne dahil edilmeyecektir.
|
|||||||
oda_DateAndNumberOfValuationReport|
|
|
-
|
|||||||
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|
|
|
-
|
|||||||
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|
|
|
-
|
|||||||
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|
|
|
-
|
|||||||
oda_ExplanationSection|
|
|
||||||||
oda_ExplanationTextBlock|
|
05.03.2018 tarihli açıklamamızda belirtilen süreçte, İstanbul İstanbul Sitesi Yönetimi tarafından 6292 sayılı Kanun gereğince satınalma başvurusu yapılmış olan ve Şirketimiz tarafından verilen taahhütname gereği devralınması sonrası İstanbul İstanbul site maliklerine devredilecek olan, muvafakatname ile İstanbul İstanbul Sitesi Yönetimi'nin akdi halefi olarak satın alma hakkı Yapı Kredi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'ye devredilen İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk Mahallesinde, 157 Ada, 15 Parsel numaralı parselde (eski 969 numaralı parsel) bulunan 8991.98 m2 yüzölçümlü taşınmazın 6828.89 m2'lik kısmının (imar uygulaması sonrası 200 Ada, 2 Parselin 4666.14 m2'sinin, 195 Ada 8 Parselin 84.80 m2'sinin, 199 Ada 2 Parselin 282.08 m2'sinin), Şirket tarafından, T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı'ndan, 6292 sayılı Kanun gereğince, kanuni indirimler sonrası belirlenmiş olan 11.950.557,50 TL bedelin, %20'si peşin, geri kalan tutarın ise taksitli ödenerek satın alınmasına; ayrıca 6292 sayılı Kanun kapsamında Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından yapılan yaygın uygulama gereğince, taksitli ödeme nedeniyle taşınmaz üzerinde, T.C. Maliye Hazinesi (adına) lehine, taksitlendirilecek bedel tutarında ipotek tesisine izin verilmesine karar verilmiştir. Söz konusu arsanın alım bedeli T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından belirlenmiştir. Şirketimiz tarafından verilen taahhütname gereği ilgili parsel, İstanbul İstanbul site maliklerine devredilecek olup, bu nedenle söz konusu arsa Şirket portföyüne dahil edilmeyecektir |
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulunun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.