İlgili Şirketler
|
[]
|
||||||||
İlgili Fonlar
|
[]
|
||||||||
Türkçe
|
|||||||||
oda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract|
|
|
||||||||
oda_UpdateAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_CorrectionAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
|
|
-
|
|||||||
oda_DelayedAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_AnnouncementContentSection|
|
|
||||||||
oda_NatureOfNonCurrentAssetBought|
|
|
Ticari Ünite (Merkez Ofis)
|
|||||||
oda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought|
|
|
İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Rumeli Hisarı Mahallesi, 16.409 m² yüzölçümlü 1403 ada, 648 no'lu parselde yer alan B Blok 383 m² kullanım alanlı 26 no'lu bağımsız bölüm
|
|||||||
oda_BoardDecisionDateforPurchase|
|
|
04.02.2022
|
|||||||
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase|
|
|
evet
|
|||||||
oda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
|
|
Kdv hariç 11.500.000 TL (KDV dahil 13.570.000 TL)
|
|||||||
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|
|
|
%4,10
|
|||||||
oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany|
|
|
%28,75
|
|||||||
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
%11,01
|
|||||||
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
%16,39
|
|||||||
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|
|
|
%23,10
|
|||||||
oda_PurchasingConditions|
|
|
Satış vaadi sözleşmesi çerçevesinde %67,4 'ü peşin kalan bakiye 8 eşit taksitle ödenecek. Tapu devri 2022 yıl sonuna kadar gerçekleşecek.
|
|||||||
oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|
|
|
Tapu devri 2022 yıl sonuna kadar gerçekleşecek
|
|||||||
oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations|
|
|
Kiracısı olduğumuz merkez ofisin satın alınması
|
|||||||
oda_CounterParty|
|
|
Koray Gayrimenkul ve Yatırım A.Ş.
|
|||||||
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|
|
|
Evet (Yes)
|
|||||||
oda_NatureofRelationWithCounterParty|
|
|
Koray GYO paylarının %51'ne sahip ana ortağı
|
|||||||
oda_AgreementSigningDateIfExists|
|
|
28/01/2022
|
|||||||
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|
|
|
-
|
|||||||
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|
|
|
Değerleme Raporu - Pazarlık
|
|||||||
oda_DidValuationReportBePrepared|
|
|
Düzenlendi (Prepared)
|
|||||||
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|
|
|
-
|
|||||||
oda_DateAndNumberOfValuationReport|
|
|
03.02.2022 / 2022_SP_00002A
|
|||||||
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|
|
|
Ege Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
|
|||||||
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|
|
|
KDV Hariç 11.600.000 TL
|
|||||||
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|
|
|
Uygun gerçekleşmiştir. Ekspertiz değerinin 100.000 TL altınnda
|
|||||||
oda_ExplanationSection|
|
|
||||||||
oda_ExplanationTextBlock|
|
Şirketimizin04.02.2022 tarih 2022/05 sayılı Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda mevcut durumda kiracı sıfatıyla merkez ofis olarak kullandığımız İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Rumeli Hisarı Mahallesi, 16.409 m² yüzölçümlü 1403 ada, 648 no'lu parselde yer alan "Üç Blok Doksanbir Bağımsız Bölümlü Kargir İş Hanı" niteliğindeki ana taşınmazda ("Yapı Kredi Plaza Sitesi") konumlu Ege Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.'nin 03.02.2022 tarih 2022_SP_00002A no'lu değerleme raporuna (Ekte: 2 parça halinde) göre Pazar değeri KDV hariç 11.600.000 TL (KDV dahil 13.688.000 TL) olan B Blok 26 no'lu bağımsız bölümün 9.151.257,19 TL peşin, 4.418.742,81 TL 8 ay vadeli ödeme seçeneği ile toplam KDV dahil 13.570.000 TL bedel karşılığında satın alınmasına ilişkin ana ortağımız Koray Gayrimenkul ve Yatırım A.Ş ile Şirketimiz arasında "Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" imzalanmıştır. Gayrimenkulün şirketimiz portföyüne geçişi en geç 31.12.2022 tarihine kadar yapılacak olup, 31.12.2022 tarihine kadar tapu teslimi gerçekleşmez ise sözleşme iptal edilerek ödenen tüm anapara, faiz ve komisyonlar 02.01.2023 tarihinde iade alınacaktır. Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız |
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulunun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.